万融国际大厦裙房商业租赁招租公告

       苏州绿原城乡建设有限公司对位于苏州市姑苏区人民路3158号万融国际大厦裙房201室进行公开招租（详见租赁区域平面图）。万融国际大厦201室招租建筑面积约  360 ㎡，下图标注部分所示。（具体区域招标以现场确认为准）

一、招租位置示意图

裙房201室

二、标的物情况：

报名竞租的具体经营业态由出租方现场确认。

1、业态、底价及投标保证金额度

   2、意向保证金、竞租保证金：意向保证金、竞租保证金采用投标人提供对应标段对应金额的银行本票。竞租人的本票出租方现场收取，并由竞租人现场填写《保证金缴纳证明》，中标的竞租人《租赁合同》签约后所缴纳的本票自动转为部分租赁保证金或租金，未中标的竞租人所缴纳的本票出租方于竞租结束后7个工作日内凭借《保证金缴纳证明》退还。

   3、租赁期限： 5年；（合同起始时间以交房时间为准）

   4、到期续签：合同到期后由甲方另行制定出租价格，在同等的条件下现租赁人有优先续租权；承租方在经营期间，有任意违约行为出现的，合同到期后不得续租。

   5、交付标准：现状交付。出租方提供水、电的总预接口，开通由经营户自行申请开通，费用由经营户承担；

   6、装修优惠期： 5个自然月；

   7、租赁费用支付方式：按季支付，自合同签订之日7日内付清首期租赁费用，往后各期提前15日内支付，先付后用；

   8、租赁保证金： 3个月的租赁费用（租金+物业费）；

   9、退租撤场：经营期间添置的可移动部分可撤除，其他设施未经出租方同意一律不得撤除；

   10、其他：租赁期内商铺不可转让、不可全部或部分转租，不可擅自变更经营业态及范围。租赁商户的装修方案需通过出租方书面确认，从事餐饮业态的排污、排烟需按相关政府部门规定实施。

三、竞租人报名需提供材料：

1、竞租人身份证明；2、个人征信证明；3、《竞租报名表》、《竞租承诺函》

四、有效竞租人资格介定：

个人征信证明有五次以上不良记录或被列入法院失信被执行人名单的不予审核通过，竞租人在竞租保证金缴纳截止时间之前将竞租保证金的本票交于出租方，方为有效竞租人。

五、报名、现场勘查、答疑的方式和时间：

1、报名、现场勘查、答疑的地点：苏州市平江区江宙路132号四楼苏州市农    产品发展有限公司

2、咨询电话：13962195229  卢先生（微信同步）

3、报名截止时间：2019年 5月10日

苏州绿原城乡建设有限公司

2019年5月6日